一、可以退税，但要满足一定条件：
1、有相应的营业执照，且营业执照起效期不超过一年
2、有足够的押金，可以抵扣欠税额
3、有房屋租赁合同
4、依法缴纳税费
二、如果满足上述条件，租客可以通过以下流程，办理营业执照退照手续：
1、准备好营业执照退照所需的材料，如税款凭证、计税信息、营业执照原件和复印件以及房屋租赁合同等，并通过营业执照退照申请表完成资料填写；
2、提交上述材料和申请表，以及依法完成税款缴纳，并向深圳市民政局提出办理营业执照退照申请；
3、依照深圳市民政局的相关规定，受理后管理机构将对申请材料进行审核，若审核材料有误，则受理机关将拒绝受理，若无误，受理机关会将复印件和申请材料送交审核机关复核，经审核无误，审核机关将发放营业执照退照登记表，申请人收到表单后须向审核机关准备相关材料，受理机关将派出员工进行说明和协助；
4、经过面谈说明和材料复审，审核机关将签发营业执照退照登记函，并将申请人原有的营业执照原件置入深圳市民政局营业执照存档盒，即已完成营业执照退照申请手续；
5、租客须在收到营业执照退照登记表后，将材料办理出证，将注销出公司，完成营业执照退照流程。
三、总结1、深圳的租房可以申请退还营业执照，但须根据当地的相关法律规定，通过正规流程办理相关手续，完成退照流程；
2、深圳的租房可以退税，但办理退税手续