一、申请流程
1.填写申请表格
2.提交申请表格和所需材料
3.现场受理及审核材料
4.缴纳相关费用
5.领取执照
二、所需材料清单1.房屋产权证或租赁合同
2.业主或租赁方身份证明
3.建筑规划和施工许可证
4.建筑验收和竣工验收文件
5.物业管理公司协议
6.税务登记证明
7.组织机构代码证
8.银行开户许可证
9.相关业务许可证
三、具体细节对于房屋产权证或租赁合同，需要提供原件及复印件，在复印件上须贴上申请人的个人照片。
业主或租赁方的身份证明需要提供原件及复印件。
建筑规划和施工许可证的复印件需加盖“复印件与原件一致”字样。
建筑验收和竣工验收文件也需要提供原件及复印件。
物业管理公司协议需提供原件及复印件。
税务登记证明、组织机构代码证、银行开户许可证和相关业务许可证都需要提供原件及复印件。
四、注意事项1.申请人在提交申请表格和所需材料时，需本人携带身份证件，进行申报。
2.所需材料需保证真实有效，如有虚假材料，一旦查实将被拒绝领取。
3.缴纳相关费用时，需提前核算清楚费用并携带相应费用，以便及时缴纳。
4.领取执照时，需自行携带有效身份证件进行领取。
五、总结深圳房屋注册营业执照申请流程及所需材料是比较繁琐的，但是如果我们能够严格按照规定提交所需材料，及时缴纳相关费用，即能够成功领取到营业执照。在申请过程中，我们需要特别注意所需材料的真实有效性，如发现问题须尽早解决，以免影响注册营业执照的颁发。