一、申请条件：
1. 法定经营者必须是年满18周岁的中华人民共和国公民或企业法人、其他组织，并具备相应经济实力和管理能力；
2. 法定经营者应具有良好的信誉和商业信用记录，并无犯罪记录或违法违规行为；
3. 申办设立的场所符合法律、法规及规定的建筑、安全、卫生、环保等相关要求；
4. 营业场所租赁或拥有符合相关要求的产权证明或合同及备案登记；
5. 营业场所符合规划要求。
二、申请流程：1. 登录深圳市工商局网站，填写营业执照申请表，按要求提交材料；
2. 工商局对提交材料进行审查，如材料缺失或不齐，要求补充；
3. 工商局进行现场检查，对营业场所、设备、员工等条件进行审查；
4. 工商局对经审查合格的申请人发放营业执照，并记入工商系统。
三、申请材料：1. 法人或负责人的身份证、户口本（企业法人需提供企业法人营业执照副本、公章、法人授权书）；
2. 营业场所租赁合同、房产证（复印件），需提供房产证复印件及产权人委托书、房产证交易记录；
3. 对于涉及卫生、环保、建筑、消防等方面的证明文件需提供；
4. 营业许可证等其他相关证明材料。
四、申请流程示意图（图中未含具体材料清单，请根据上文内容提供相关材料）
（注：本文只提供了大致流程和条件的介绍，具体申请流程应参考深圳市工商局的官网，具体材料清单需根据不同情况进行调整。）