一、深圳房地产营业执照申请材料：
1. 公司工商营业执照原件；
2. 公司工商营业执照副本原件；
3. 公司法人身份证明；
4. 公司申请人身份证明；
5. 营业执照申请表。
二、深圳房地产营业执照申请步骤：1. 准备好申请材料。
2. 前往深圳市工商局门口，领取营业执照申请表。
3. 填写营业执照申请表，注意填写正确的公司名称、法人代表等信息。
4. 准备好申请材料，前往深圳市工商局窗口，提交申请表和申请材料。
5. 工商局工作人员会对申请材料进行审核。审核通过后，工商局会在15个工作日内颁发营业执照。
三、深圳市房地产证查询流程：1. 进入深圳市房产交易服务平台，选择“房地产证查询”。
2. 输入查询信息，包括“产权人姓名”、“房屋产权证号”、“房屋坐落地址”等信息。
3. 点击“查询”按钮，系统会自动查询并显示房地产证信息。
4. 如需打印房地产证，可以进行在线打印。
五、注意事项：1. 深圳市工商局颁发的营业执照照片可以在深圳地方市场监管局官网进行查询。
2. 深圳市房地产证查询仅限于查询深圳市范围内的房屋产权证。
3. 关于深圳市房地产证的查询，建议前往相关政府官方网站进行查询，以免被不法分子骗取钱财。