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一、背景介绍：在深圳租赁写字楼、购买写字楼时，需要查询写字楼的营业执照，以确认其合法运营和经营范围是否符合租户或购买者需求。
二、查询途径：深圳市场监督管理局经营性行政许可网上服务平台，可进行查询深圳市所有企业和个体工商户的营业执照信息。
三、查询步骤：1. 打开深圳市场监督管理局经营性行政许可网上服务平台（）。
2. 点击“公示服务”中的“营业执照信息”，跳转至营业执照信息查询页面。
3. 在右侧的“查询条件”中，填写需要查询的公司名称、统一社会信用代码或注册号，点击“查询”按钮。
4. 根据查询结果中的公司名称、地址、经营范围等信息确认是否为目标企业。
5. 确认无误后，可在查询结果页面下方的“查询详细信息”中获取营业执照的详细信息，包括执照号码、执照有效期、注册资本等。
四、注意事项：1. 查询结果可能存在滞后性，因此需确认查询时间和查询结果时效。
2. 查询结果仅供参考，对查询结果的正确性需进行实地考察。
3. 涉及到重要商业谈判或签订合同等关键环节时，建议委托专业律师或法务人员进行查询和确认。
五、总结：通过深圳市场监督管理局经营性行政许可网上服务平台查询深圳写字楼营业执照，可一定程度上保障租户或购买者的合法权益和安全。但查询结果仅供参考，需要结合实际情况进行全面评估和判断，以确保决策的合理性和正确性。