深圳住宅房产可以注册公司，但是需要遵守相关法律法规，按照规定的流程和注意事项进行注册。注册公司需要提交的材料有：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证等，并且需要在工商局进行登记。在注册公司的过程中，还需要注意公司的名称、注册资本、经营范围等，以及注册公司的费用，税务等问题。
一、注册公司的流程
1、确定公司名称：在注册公司之前，首先要确定公司的名称，这是注册公司的第一步，一定要注意公司名称不能与已经存在的公司名称相同，也不能违反有关规定。
2、准备注册材料：在注册公司之前，需要准备一些必要的材料，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证等。
3、提交注册材料：将准备好的注册材料提交到工商局进行登记，登记完成后，工商局会出具营业执照。
4、办理税务登记：注册完公司后，还需要办理税务登记，这一步是必不可少的，否则会影响公司的正常经营。
二、注册公司的注意事项
1、注册资本：在注册公司时，需要确定公司的注册资本，一般来说，注册资本越高，公司的发展空间就越大。
2、经营范围：注册公司时，需要确定公司的经营范围，一般来说，经营范围越广，公司的发展空间就越大。
3、注册费用：注册公司需要交纳一定的注册费用，一般来说，注册费用越高，公司的发展空间就越大。
4、税务：注册完公司后，还需要办理税务登记，这一步是必不可少的，否则会影响公司的正常经营。
总之，深圳住宅房产可以注册公司，但是需要遵守相关法律法规，按照规定的流程和注意事项进行注册。注册公司需要提交的材料有：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证等，并且需要在工商局进行登记。在注册公司的过程中，还需要注意公司的名称、注册资本、经营范围等，以及注册公司的费用，税务等问题。只有按照规定的流程和注意事项，才能顺利注册公司，为公司的发展提供有力的保障。