深圳市房地产公司注册是指在深圳市注册的房地产公司，它是深圳市房地产市场的重要组成部分，为深圳市房地产市场的发展提供了有力的支撑。深圳市房地产公司注册限制主要有：
一、注册资本金额限制
深圳市房地产公司注册资本金额限制为500万元以上，其中股东出资比例不低于30%，出资方式以货币形式出资为主。
二、经营范围限制
深圳市房地产公司注册经营范围以房地产开发、经营、租赁、中介、管理等为主，其他经营范围需要根据实际情况申请批准。
三、经营地址限制
深圳市房地产公司注册经营地址限制为深圳市境内，经营地址需要符合深圳市房地产公司注册条件，如果经营地址不符合要求，则需要重新申请。
四、注册期限限制
深圳市房地产公司注册期限限制为五年，超过五年后需要重新注册，注册期限内，如果发生重大变化，则需要重新申请批准。
五、经营者资格限制
深圳市房地产公司注册经营者资格限制为法人或具有完全民事行为能力的自然人，经营者必须具备良好的信用记录，并有足够的资金和经验。
六、股东资格限制
深圳市房地产公司注册股东资格限制为法人或具有完全民事行为能力的自然人，股东必须具备良好的信用记录，并有足够的资金和经验。
深圳市房地产公司注册流程主要包括：
1、确定注册地点
深圳市房地产公司注册需要在深圳市工商行政管理局注册，注册地点需要符合深圳市房地产公司注册条件。
2、拟定公司名称
深圳市房地产公司注册公司名称需要符合深圳市工商行政管理局的规定，公司名称不能与已存在的公司名称相同，不能涉及机关、社会团体、商标等名称。
3、准备注册资料
深圳市房地产公司注册需要准备相关的注册资料，包括股东身份证明、营业执照复印件、经营者身份证明、经营者授权书等。
4、缴纳注册费用
深圳市房地产公司注册需要缴纳注册费用，注册费用根据公司注册资本金额的不同而有所不同，具体注册费用需要按照深圳市工商行政管理局的规定缴纳。
5、注册登记
深圳市房地产公司注册需要在深圳市工商行政管理局进行注册登记，注册登记需要提交相关的注册资料，并缴纳注册费用。
6、发放营业执照
深圳市房地产公司注册完成后，深圳市工商行政管理局将发放营业执照，营业执照是深圳市房地产公司注册的重要凭证，营业执照有效期为五年，超过五年后需要重新注册。
以上就是深圳市房地产公司注册流程及限制的详细介绍，深圳市房地产公司注册需要提前做好充分的准备，以确保注册顺利完成。