深圳是中国经济特区的重要城市，有着广阔的市场和发展前景。为了在深圳开展住宅业务，需要注册一家住宅公司。公司注册需要提交一些文件和材料。
首先，需要准备公司设立登记申请书，详细说明公司的经营范围、股权结构、法定代表人等基本情况，并提供公司名称、住所等信息。还需要提供公司章程，明确公司内部治理机制、业务流程、权利义务等细节。
其次，法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件都是必须的。这些文件可以证明公司股东的合法身份，保证公司合法经营。
代理人身份证及其复印件也是需要的。代理人可以代理公司的业务，因此其身份证明是必须的。
最后，住所使用证明也必须提供。除了注册公司以外，深圳住宅公司也需要有一定的实体场所，可以是办公室、工厂等。提供住所使用证明可以证明公司有实际场所。
总之，深圳住宅公司注册需要提交一些文件和材料。除了注册费以外，还有商务挂靠地址、刻章、做账报税、银行开户等附加费用。注册公司需要一些时间和精力，但成功注册后，就可以在深圳的住宅市场上开展业务，并获得丰厚的回报。