深圳如何成立物业管理公司?
现如今,随着房地产业的快速发展,物业管理公司也日渐兴盛。在深圳合法设立一家物业管理公司,以便于更好地运营和管理一处物业,需要具备以下步骤:
第一步:准备材料
1、公司设立登记申请书;
2、公司章程;
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;
4、代理人身份证及其复印件;
5、住所使用证明。
第二步:核名
在进行公司设立前,需要先进行公司名称的核名。核名处理费用为0元,但需要提前预约办理。
第三步:注册
如果想要注册公司,需要去工商银行办理。注册公司的费用一般在500元左右,但价格有所浮动,视不同公司的服务区别而定。
第四步:银行开户
在完成公司注册并获得了合法身份证明后,到银行开设公司账户和个人账户。银行开户是免费的,但代办公司会收取一定的跑腿费,因为开户手续比较繁琐。
第五步:刻制公章
公司成立后,需要刻制公章。在深圳,公章的制作是免费的,工商局会直接把制章单发给附近的刻章店。如果是变更公司名称需要换章,那就需要自己付费了,一般在200-500元不等,主要是看换章的个数。
第六步:做账报税
做账报税的收费不同公司有不同定价。公司经营规模小,一般一年收费在1000-2000元;大型公司则更高。
第七步:为公司选址
公司设立需要选址,可以通过代办公司预约商务楼等地址。商务挂靠地址年费是900元起,取决于所选的地址。
第八步:设立公司
完成了前面的步骤后,就可以设立公司,然后就可以按照国家的法规统一运营,管理团队和相关负责人员也可更好地进行策略、方案的拟定和实施。
总之,以上就是深圳成立物业管理公司的具体流程,希望对想要设立物业管理公司的人有所帮助。